WIESBADEN – Im Zeitraum Januar bis April 2017 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 106 500 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 9,0 % oder 10 500 Baugenehmigungen von Wohnungen weniger als in den ersten vier Monaten 2016.
Die Zahl der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngebäuden insgesamt hat in den ersten 4 Monaten 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 5,9 % beziehungsweise 5 800 Wohnungen abgenommen. Gegen den Trend gestiegen sind dabei die Genehmigungen von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+ 2,5 % beziehungsweise + 1 300 Wohnungen). Damit erreichte die Anzahl genehmigter Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit 51 100 Baugenehmigungen den höchsten Wert in den ersten vier Monaten eines Jahres seit 19 Jahren (1998: 51 400). Die Baugenehmigungen für Wohnungen in Einfamilienhäusern (– 15,7 % beziehungsweise – 5 300 Wohnungen) und in Zweifamilienhäusern (– 6,5 % beziehungsweise – 500 Wohnungen) gingen dagegen zurück. Die Genehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen sind ebenfalls gesunken (– 16,8 % beziehungsweise – 1 300 Wohnungen). Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Die Zahl der Wohnungen, die durch in den ersten vier Monaten 2017 genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ging um 4 800 Wohnungen beziehungsweise 28,6 % zurück.
Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude sank von Januar bis April 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 1,4 Millionen Kubikmeter auf 63,9 Millionen Kubikmeter (– 2,2 %). Diese Entwicklung ist überwiegend auf einen Rückgang der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (– 16,6 %) zurückzuführen.
Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS–Online abgerufen werden.
| Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – April | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum |
|||
| 2017 | 2016 | absolut | in % | |
| Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) |
106 528 | 117 048 | – 10 520 | – 9,0 |
| Neu errichtete Gebäude | 94 550 | 100 283 | – 5 733 | – 5,7 |
| davon: | ||||
| Wohngebäude | 93 030 | 98 858 | – 5 828 | – 5,9 |
| mit 1 Wohnung | 28 528 | 33 838 | – 5 310 | – 15,7 |
| mit 2 Wohnungen | 7 018 | 7 502 | – 484 | – 6,5 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 51 130 | 49 877 | 1 253 | 2,5 |
| Wohnheime | 6 354 | 7 641 | – 1 287 | – 16,8 |
| darunter: | ||||
| Eigentumswohnungen | 23 527 | 23 816 | – 289 | – 1,2 |
| Nichtwohngebäude | 1 520 | 1 425 | 95 | 6,7 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 11 978 | 16 765 | – 4 787 | – 28,6 |
| Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – April | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum |
|||
| 2017 | 2016 | absolut | in % | |
| Nichtwohngebäude | 63 907 | 65 328 | – 1 421 | – 2,2 |
| davon: | ||||
| Anstaltsgebäude | 1 609 | 2 983 | – 1 374 | – 46,1 |
| Büro- und Verwaltungsgebäude | 5 176 | 4 994 | 182 | 3,6 |
| Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 6 288 | 8 481 | – 2 193 | – 25,9 |
| Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 45 959 | 43 205 | 2 754 | 6,4 |
| darunter: | ||||
| Fabrik- und Werkstattgebäude | 12 644 | 12 755 | – 111 | – 0,9 |
| Handelsgebäude | 4 815 | 6 131 | – 1 316 | – 21,5 |
| Warenlagergebäude | 23 701 | 20 076 | 3 625 | 18,1 |
| Hotels und Gaststätten | 1 309 | 1 025 | 284 | 27,7 |
| Sonstige Nichtwohngebäude | 4 875 | 5 665 | – 790 | – 13,9 |
| Öffentliche Bauherren | 5 093 | 6 109 | – 1 016 | – 16,6 |
| Nichtöffentliche Bauherren | 58 814 | 59 219 | – 405 | – 0,7 |